Ambiti urbani consolidati

FAQ PSC – RUE - POC è un servizio che raccoglie, pubblica e condivide le risposte ai quesiti più rilevanti e frequenti relativi agli strumenti urbanistici dell’Area Bazzanese (Comuni di Monte San Pietro, Valsamoggia e Zola Predosa).
Si possono porre i quesiti accedendo alla sezione hai un dubbio?

Non è chiaro cosa si intenda all’ultimo paragrafo del primo comma dell’articolo 4.2.3 : “Gli interventi RC e RE su edifici che siano stati oggetti di rilascio del Permesso di costruire per interventi NC, o comportanti demolizione con ricostruzione o ampliamento dopo l’approvazione del RUE, sono ammessi solo nel rispetto degli indici del sub-ambito di appartenenza.”

Art.4.2.3 RUE, ambito AUC, per l'assegnazione dei diritti aggiuntivi di cui al comma 3 lett. g), l'accessibilità al 10% delle unità immobiliari e a tutti gli spazi dell'organismo edilizio, si intende che il parametro deve essere verificato sull'intera lottizzazione qualora provenga da un Piano Particolareggiato in particolare negli ambiti AUC e non sul singolo lotto/unità immobiliare di intervento?

In ambito AUC7c l'incremento di superficie accessoria fino al 65% di SU può essere ammesso qualora la SU sia già saturata e legittimata oltre l'indice ammesso se il parametro è SU+SA esist=Su+SA prog.?

Se in AUC si sfrutta l'incremento di SU del 10 o 20% mediante conseguimento di 3 o 6 livelli prestazionali (art. 4.2.3 co. 3) la Sa max = 65% Su si applica alla Su incrementata? O si deve invece applicare alla Su da indice senza l'incremento?